面对想要通过卖房移民加拿大这种情况，操作上是否可行呢？若是可行，办理什么项目合适呢？现在，来听听我们专业移民顾问Linda的分析吧~移民顾问Linda：无积蓄，想卖房全家移民加拿大，那么问题来了：是只有自住的一套房吗？房产位置在哪，出售能卖多少钱？去加拿大考察过吗，了解移民后的生活状态吗？夫妻两个都是什么学历，从事什么工作，英语水平怎么样？如果除了自住还有其他房产，卖一套用来申请加拿大移民是很正常的，很多人都把房产投资作为重要的家庭资产配置。但如果只有自住的一套房，卖了申请加拿大移民就要谨慎对待。当然了，如果是一线城市的一套房，至少也可以拿到千八百万的流动资金，办移民、移民后在加拿大再买套房子也是完全没有问题的。但如果一套房只卖个二三十万好像也解决不了太大问题。如果对加拿大比较了解，知道全家移民加拿大以后的生活状态，就可以认证考虑下一步如何选择移民项目，怎么办理移民手续的问题了。至于新移民到加拿大生活状态，加拿大福利制度等，这里就直接略过，这方面的信息现在很容易拿到。夫妻二人的学历，职业，英语水平，我们就以最普通的情况为例，先生33岁，本科学历，销售职位，英语四级水平，妻子年龄相仿，大专学历，公司普通文员，英语水平一般，孩子4岁上幼儿园。如果卖掉的不是唯一住房，可以考虑留学移民，夫妻两人年龄不算太大，先生英语有一定基础，经过几个月强化，可以提供5分雅思成绩的话，申请学签问题不大。学签下来太太可以拿到开放工签，陪同先生，带着孩子一起入境加拿大。考虑到加拿大各省留学以后申请移民的政策不同，我会建议申请曼省，萨省，或大西洋四省，尽量降低毕业后申请移民的风险。各省留学移民政策，请参考公号以前的文章。如果计划卖掉的是唯一的自住房产，我不会建议考虑留学移民项目。首先，房产只有一套，没有存款，申请加拿大学签就存在很大的风险；其次，就算第一步学签顺利拿到，配偶拿到开放工签，带着孩子全家入境加拿大，学费和生活费，孩子幼儿园费用，都是一笔不小的支出。如果这些都顺利解决，如期毕业，马上就要面临如何找到能担保申请移民的雇主。我们都知道在加拿大想通过留学的方式获得移民身份是非常常见的，符合要求的雇主职位僧多粥少，雇主收费水涨船高。为了能够顺利移民，这笔雇主担保费也必须计算进去，目前价格5-8万加元不等，几年后毕业的价格不得而知，当然希望能免费解决。最后不得不说的就是移民政策随时可能发生调整，如果在读书期间，或者毕业时，政策发生变化不能移民，前面付出的一切就比较麻烦了。但一般来说，能顺利取得加拿大学历，生活几年下来，怎么都能想办法留下来，但这毕竟是有风险的。如果夫妻二人的职业背景不符合家庭护理试点项目，农业食品试点项目等相对费用低的项目，且必须卖掉家里唯一的自住房产，我的建议是雇主担保移民。加拿大现在各省的雇主担保移民除了阿省是先拿到工签登录后工作半年才递交省提名，其他基本都是申请人在国内先拿到省提名。大西洋雇主担保叫背书证明，然后再申请工签或移民身份获批才登陆。这是最关键的一步，代表移民申请核心内容已经获批，后面就是联邦的流程问题。万一前面没有获批，申请人在国内，工作和生活都没有改变，申请费也是全额退还的，并没有风险。至于具体应该选择申请哪个省的雇主担保，还要根据客户更加详细的条件，才能给出更加具体的方案了。项目推荐曼省留学移民申请条件：1.近3年从曼省高等教育院校毕业；2.语言要求CLB7以上；3.持有曼省雇主offer；4.持有大专及以上学历；5.对安家资金有一定的要求。大西洋四省雇主担保移民申请条件：1.拥有高中以上学历；2.英语CLB4以上；3.3年之内有一年的工作经验；4.职业等级为NOCO、A、B、C类；5.提供资金证明并且有安家打算。安省雇主担保移民申请条件：1.近5年内有2年的工作经验；2.有雇主offer；3.职业等级为NOCO、A、B或永久全职工作；4.薪水达到安省居民同一职业的中等收入水平。5.未来打算居住在安省。萨省雇主担保移民申请条件：1.在萨省打分系统中评分达到60分；2.过去10年至少有1年移民职业经验；3.英语CLB4以上；4.有萨省雇主offer；5.职业等级为NOCA、B或O类。BC省雇主担保移民申请条件：一、BC省雇主担保移民对BC省雇主要求二、BC省EE类和传统类的申请人都需要满足以下要求：1.雇主提供永久全职工作offer；2.满足NOC职业代码对于职业的要求；3.薪水不低于BC省同类职位的水平；4.语言要求：（1）有NOC0，A职业工作offer，无需提供语言成绩，但是BCPNP可能会要求提供，判断是否达到工作要求的语言流利度；（2）有NOCB，C，D职业工作offer必须证明英语或法语CLB4的水平。5.如果申请人需在注册系统下通过语言能力获得加分，则必须在提交申请之时提供一份语言成绩复印件，无论工作属于什么类别。6.申请人需要满足最低收入要求。
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