望京的中心大西洋新城

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对大西洋新城的“大”早有耳闻,所以决定去那踩盘的时候,帮住姐联系了链家的经纪人小伙伴帮忙带路。还好有熟络人跟着,这次踩盘才不至于迷路,也能更快地搞清楚这个“大”小区的来龙去脉。

大西洋新城位于朝阳区,地处北四环、北五环、京承高速和机场高速围合而成的望京商圈中间位置。

大西洋新城很大,单从被分成的ABCDEFG这么多个区就知道它的不简单。开发时间从年到年,有60多栋特色各异的楼,住了有多户,整体霸占了望京中央的一个巨大地块。

到底有多大?

即便有引路人,帮住姐也还是得拍下这“导游图“才能不懵圈。

小区里全是双向车道,且各区独立小院、封闭式管理,分别有自己的出入口。

首先来到ABC三个区,它们是年左右开发的矮板楼。三个区整体风格相像,户型多为顶层复式带露台、一层带花园,B区部分楼栋还有下跃户型,最受购房人欢迎的户型是平米的南北通透三居和86平米左右的两居。

因开发年代所限,窗户不是落地窗,但一楼带小院住起来真是非常舒适,每个小院都有自己的特色,生活氛围十分浓厚。

D区又叫亚特兰大大厦,是年的高层塔楼,总共3栋,当时定位为外销公寓,面向外籍人员,大堂设计具有逼格,但是人口密度大,居住舒适感不如ABC三个区,再加上“L”型楼体设计,部分房源采光会被遮挡。

不过,毕竟是高层住宅,楼上观景还是不错的。

E区分两块,年开始开发,高层大塔楼,为了增加采光,设计成了圆弧形,居住密度大,略觉压抑,好在有了精装修,楼内看上去干净敞亮。

G区,又叫金石美苑,年开发,部分房源临路,稍有弊端,倒是离幼儿园最近,方便接送。

留到后面才说的F区,是大西洋新城浓墨重彩的一笔。它是年之后建成的带电梯小板楼,位于整个大西洋新城的中央,安静地围绕着一浩瀚的人工湖。

F区的人工湖是其它区不能媲美的,端午节的时候,物业还在这里组织过赛龙舟,可见它的面积有多大,早晚也有不少住户在环湖跑道上健身。湖心喷泉、瀑布跌水,另有木质曲桥两座,好一个世外桃源,景观无敌。

帮住姐可真是羡慕这些每天生活在公园里的人。

每天漫步公园是怎样的感受?

大西洋新城的环境十分好,一路上都是排列规整的梧桐树。赶上数树深红出浅黄的北国之秋,住在这里,不用出外就能推窗见景。

各小区内也都有自己的绿化广场,除了花朵斗艳,还有不少果树,颇有乐趣。

作为望京大型小区,经过多年的发展,大西洋新城沉淀了自己独有的文化:友好、开放、上进,方方面面都有自己的范儿。

足不出户享受齐全配套

最后,我们来说说配套。不用出小区,就有健身会所、乒乓球室、社区中心,因为小区户数较多,大小超市云集,一般需求在小区内就能满足,非常方便。

交通方面,小区东北角是地铁14、15号线的换乘站望京,14号线往南可与地铁1、4、6、7、10号线实现换乘,可直达CBD和北京南站;15号线沿途可换乘5、8、13号线,向西可到中关村、西二旗;公交线路就更是密密麻麻,不必多说。

商业配套更是不甘落后,小区东边是望京凯德Mall和华联商厦,马路对面是韩国美食城,周末走远一点,逛逛新世界百货,逛逛宜家,都是休闲的好去处。

帮住姐小结:

·小区户型整体偏大,想买这里还是要具备一定的经济实力。刚需客户可以退一步,考虑72平米或是67平米的一居,改成两居,绰绰有余。

·根据链家网数据,近一年在大西洋新城购房的人群大多为改善需求,社区内内部置换偏多,由小换大,从ABC三区换到F区等等,也有部分从商圈内其他小区置换来的购房人群,大部分会选择购买三居室或四居室的大户型。

·小区里韩国人很多,踩盘时候遇到不少“思密达”,好多底商直接标注韩文。整个社区氛围友好开放。

·因为户数较多,小区内部幼儿园名额紧张,现在新加了4个班,应该会有改善。

特别声明:文中图片来自帮住姐实拍、链家网和可商用图库。文中望京地图根据百度地图绘制,与实际情况可能略有偏差。文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取,因时间变化与实际情况可能略有偏差,仅供参考。



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